新築住宅の85％は当時の価格で750ポンド（現在の価格に換算すると、45,000ポンド）よりも安くで売られていた。また、1930年代中頃のロンドンではテラスハウスを395ポンドで購入することができた（当時の平均年収はおよそ165ポンドであった）。住宅の価格が安かったのは、住宅用の土地の供給が極めて弾力的であったためである。そのためもあって、開発業者らは広大な土地を自ら抱え込むインセンティブを持つことはなかったのであった。なぜ住宅用の土地がそれほど広く利用可能であったかというと、土地利用計画に関わる規制が当時はまだほとんど存在していなかったからである。1932年時点では規制対象となっていた土地はわずか7万5000エーカー程度であった。土地の厳格な利用規制を含む都市・農村計画法（Town and Country Planning Act）が制定されるのは1947年のことである。