4 Energía Energía Sin embargo, en el período de los años 2007 y 2008, el Gobierno de Nicaragua a través del Ministerio de Energía y Minas desarrolló una estrategia para eliminar el déficit en la generación de energía promoviendo a la vez la expansión y diversificación de la matriz energética actual hacia fuentes de energía renovable. Para el año 2017, se espera que la matriz energética del país se transforme reduciendo a un cuatro por ciento la generación de energía de fuentes no renovables: However, in the years , the Government of Nicaragua through the Ministry of and Mines developed a strategy to eliminate the energy generation deficit, promoting as well the expansion and diversification of the current energy matrix towards renewable sources. By the year 2017, it is expected that the energy matrix of the country will be transformed reducing to 4 percent the energy generation from non-renewable sources: A finales de 1990, en Nicaragua se aprobó la Ley de la Industria Eléctrica (Ley 272) la cual segmentó la industria eléctrica nicaragüense en tres actividades: Segmento de generación: Abierto a la competencia, donde más del 80 por ciento de los agentes generadores son privados. La generación de energía eléctrica ha crecido a una tasa interanual del 5 por ciento. En el siguiente cuadro se pueden observar las empresas que actualmente están generando energía en Nicaragua. By the end of the year 1990, the Law of the Electric Industry (Law 272) was approved in Nicaragua. This Law segmented the electric industry into three activities: The generation segment: Open to competition where more than 80 percent of the generating agents are private companies. The generation of energy has grown at an annual rate of 5 percent. The following chart lists all the companies that are currently generating energy in Nicaragua. 6 7

7 Energía Energía Potencial Biomasa: Nicaragua se caracteriza por tener fuentes ricas y diversas de biomasa con alto potencial energético. Los desechos y los productos secundarios de la producción agrícola y forestal son fuentes importantes de combustibles potenciales. Actualmente se están aprovechando tales desechos para este propósito por dos ingenios azucareros en Nicaragua. El Ingenio Monterrosa y el Ingenio San Antonio suministran aproximadamente 30 MW cada uno al sistema interconectado, con la combustión de bagazo (un producto secundario de la producción de azúcar), y del eucalipto cosechado específicamente para la producción de vapor y la generación de electricidad. Existe potencial para desarrollar proyectos de biomasa a base de la siembra de eucalipto, palma africana y otras plantas con potencial de materia orgánica. Según un estudio elaborado en el año 2002, se ha identificado el siguiente potencial para el desarrollo de proyectos de biomasa: Potential Biomass: Nicaragua is characterized of having rich and diverse sources of biomass with high energy potential. Waste and byproducts of agricultural and forestry production are major sources of potential fuels. At this moment, such wastes are being used for this purpose by two sugar mills in Nicaragua. The Monterrosa and San Antonio sugar mills supply to the National Grid an approximate of 30MW each, using as fuel bagasse (a byproduct of sugar production), and eucalyptus harvested specifically for the production of steam and as a result, the genertaion of energy. There is potential to develop biomass projects based on the planting of eucalyptus, oil palm and other plants with potential for organic matter. According to a study elaborated in 2002, the following areas of the country have been identified with potential for the development of biomass projects: 12 13

8 Energía Energía Ventajas Competitivas Acceso a Mercado Local En Nicaragua, los generadores de energía pueden vender su producción a los distribuidores de energía privados: Disnorte - Dissur. Es importante recalcar que será obligación de las distribuidoras incluir dentro de sus procesos de licitación la contratación de energía y/o potencia eléctrica proveniente de centrales eléctricas con energía renovable, prioritariamente hidroeléctricas, geotérmicas, eólicas y biomasa, tomando en cuenta los plazos de construcción necesarios para la entrada en operación de cada tipo de estos proyectos para establecer la fecha de inicio de la licitación. La empresa distribuidora debe de priorizar comprar energía de proyectos que generan energía de fuentes renovables. Competitive Advantages Access to the Local Market In Nicaragua, power generators can sell to the private power distributors: Disnorte - Dissur. It is important to note that the distributors are required to include in their bidding processes energy and/ or electrical power from renewable energy power plants, primarily hydroelectric, geothermal, wind and biomass; taking into account to establish the start date of the tender, the building time that is necessary for the entry into operation of each of these projects. The distribution company must prioritize buying energy from projects that generate energy through renewable sources. Additionally, generators can sell power directly to Large Consumers, companies that consume more Adicionalmente, los generadores pueden vender energía directamente a los Grandes Consumidores, es decir a empresas que consumen más de 1 MW. Para poder realizar esta negociación, los grandes consumidores deberán recibir de parte del Ente Regulador, INE, la habilitación como Gran Consumidor. Actualmente hay 19 empresas habilitadas como grandes consumidores. Acceso a Mercado Regional Para constituir el Mercado Regional, los países de América Central aprobaron y ratificaron el Tratado Marco del Mercado Eléctrico de América Central, el cual entró en vigencia en 1999 y provee el fundamento jurídico necesario para la operación del Mercado Regional. Con la firma del Tratado se abren los mercados nacionales al regional, tanto en el acceso a la transmisión eléctrica como a la oportunidad de comprar y vender energía entre agentes de los diferentes países. El Tratado Marco creó la Comisión Regional de Interconexión Eléctrica (CRIE) y el Ente Operador Regional (EOR). La CRIE es el organismo responsable de asegurar la aplicación del Tratado Marco y establecer la regulación regional. El EOR es el ente responsable de operar el Sistema regional de transmisión y de la administración comercial del sistema. Como parte del proceso de integración regional energética, se está realizando el sistema de interconexión eléctrica de los países de América Central. A la Empresa Propietaria de la Red (EPR) se le otorgó una concesión para la construcción y operación del sistema. Tradicionalmente, las transacciones internacionales se han realizado para tratar de resolver un déficit ocasional en cualquiera de los países que lo integran. Sin embargo, para incrementar la capacidad de las transferencias de energía y potencia en este mercado, está completa en aproximadamente un 90 por ciento la construcción de una línea de transmisión regional de 1,800 than 1 MW. To perform this negotiation, Large Consumers have to receive from the regulating entity, INE, the authorization. There are currently 19 companies qualified as Large Consumers. Access to the Regional Market To establish the Regional Market, all the Central American countries approved and ratified the legal framework for the Electric Market in Central America, which entered into effect in 1999 and provides the necessary legal basis for the operation of the regional market. With the signing of the Treaty the national markets are opened to access the electric transmission and to the opportunity of buying and selling energy among agents in different countries. The Treaty established the Regional Commission of Electric Interconnection (CRIE) and the Regional Operating Entity (EOR). The CRIE has to ensure the implementation of the Treaty and establish the regional regulation. The EOR is the entity responsible for the operation and commercial management of the regional transmission system. As part of the process of regional integration, the Electrical Interconnection System for the countries of Central America is being established. A concession was granted to La Empresa Propietaria de la Red (EPR) for the construction and operation of the system. Traditionally, international transactions have been conducted to resolve an occasional gap in any of the countries in the region. However, to increase the capacity of energy and power transfer in this market is near conclusion, 90 per cent, the construction of a regional transmission line of 1,800 km long with a capacity of 300 MW at a voltage of 230 kv. This project is known as Electrical Interconnection System for Central America (SIEPAC). In each country there will be two or three nodes of sub-stations to connect with the local transmission systems. The second stage is the expansion of the 14 15

9 Energía Energía km de longitud con una capacidad de 300 MW a una tensión de 230 kv. Este proyecto es conocido como Sistema Interconectado de Electricidad para América Central (SIEPAC). En cada país existirán dos o tres nodos de subestaciones para conectar con los sistemas de transmisión locales. En una segunda etapa se prevé la expansión del proyecto hasta una capacidad de 600 MW. Nicaragua tiene una ubicación muy favorable para abastecer este nuevo mercado regional debido a que tiene un potencial en recursos energéticos renovables que supera los 4,500 MW y está ubicado geográficamente en el centro del istmo, lo que le permitirá abastecer a todos los países de la región centroamericana de una forma más competitiva. project to a capacity of 600 MW. Nicaragua has very favorable conditions to supply this new regional market due to its potential to produce energy from renewable sources of over 4,500 MW. Likewise, the country is geographically located in the center of the isthmus allowing the supply of energy to all the countries of Central America in a more competitive way. Marco Legal Ley de Exploración y Explotación de Recursos Geotérmicos y sus Reformas (Ley 443) El Ministerio de Energía y Minas está facultado para convocar a inversionistas nacionales o extranjeros, para que mediante negociación directa se les pueda otorgar concesiones para la exploración y explotación de recursos geotérmicos. Concesión de Exploración El contrato de exploración tiene una duración de no más de tres años, con prórrogas de hasta 2 años más. El área de exploración otorgada es de 100 km 2. Concesión de Explotación Legal Framework Law for the Exploration and Exploitation of Geothermal Resources and it s Reforms (Law 443) The Ministry of and Mines is entitled to invite domestic or foreign investors, so that through direct negotiation they may be granted concessions for exploration and exploitation of geothermal resources. Concession for Exploration The exploration contract has a duration of no more than three years, with extensions up to 2 years. The granted exploration area is 100 km 2. Concession for Explotation El titular de una concesión de explotación será propietario de la energía eléctrica producida por el vapor geotérmico, mientras el contrato de explotación tenga vigencia. Las concesiones para actividades de explotación cubren un área de 20 km2 y tiene una duración de 25 años, prorrogables por un período de 10 años. The holder of an exploitation concession will own the electricity produced by the geothermal steam, while the exploitation contract is valid. Grants for exploitation activities cover an area of 20 km2 and has a duration of 25 years, renewable for a period of 10 years

10 Energía Energía Reforma a la Ley de Promoción al sub-sector Hidroeléctrico (Ley 531) Proyectos que producirán menos de 30 MW pueden solicitar una Licencia o Concesión al Ministerio de Energía y Minas de Nicaragua, la cual es otorgada por un periodo máximo de 30 años, con posibilidad de una extensión. Los proyectos Hidroeléctricos que producirán más de 30 MW requieren una ley especial para el proyecto, aprobada por la Asamblea Nacional. Esta ley establece los incentivos fiscales que otorgan las diferentes leyes relacionadas al proyecto. Ley para la Promoción de Generación Eléctrica con Fuentes Renovables (Ley 532) Los incentivos creados para fomentar la inversión en energía renovable se han consolidado esta ley para la promoción de generación eléctrica con fuentes renovables. Para los proyectos que utilizan recursos hidroeléctricos, geotérmicos, eólicos, solares o biomasa, esta ley establece los siguientes incentivos fiscales: Exoneración del pago de los Derechos Arancelarios de Importación (D.A.I.), de maquinaria, equipos, materiales e insumos destinados exclusivamente para las labores de pre inversión y las labores de la construcción de las obras incluyendo la construcción de la línea de sub-transmisión necesaria para transportar la energía desde la central de generación hasta el SIN. Exoneración del pago del Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) sobre la maquinaria, equipos, materiales e insumos destinados exclusivamente para las labores de preinversión y la construcción de las obras incluyendo la construcción de la línea de sub-transmisión necesaria para transportar la energía desde la central de generación hasta el SIN. Reform to the Law of Promotion of the Hydroelectric sub-sector (Law 531) Projects that produce less than 30 MW can apply for a license or concession to the Ministry of and Mines in Nicaragua, which is awarded for a maximum period of 30 years, with possibility of extension. Hydroelectric projects that will produce more than 30 MW require a special law for the project, approved by the National Assembly. This law establishes the tax incentives granted by the various laws relating to the project. Law for the Promotion of Electric Generation from Renewable Sources (Law 532) The incentives created to promote investment in renewable energy have been consolidated in this Law. For projects that use hydroelectric, geothermal, wind, solar or biomass resources, this law provides the following tax incentives: Exemption from payment of Customs duties on imports, machinery, equipment, materials and supplies intended solely for the preinvestment and for the construction, among others, of the sub- transmission line to carry the energy generated from the generation center to the National Interconnection System. Exemption from payment of the Value Added Tax (VAT) on machinery, equipment, materials and supplies intended solely for preinvestment and construction, including the construction of the sub-transmission line to transport energy from the generation center to the National Interconnection System. Exemption from the income tax and from the minimum payment of it, established by Law No. 453, Law of Fiscal Equity, for a maximum period of 7 years counting from the start of the commercial activity. Also during this Exoneración del pago del Impuesto sobre la Renta (I.R.) y del pago mínimo definido del IR establecido en la Ley No. 453, Ley de Equidad Fiscal, por un período máximo de siete años partir de la entrada de operación comercial o mercantil del Proyecto. Igualmente, durante este mismo periodo estarán exentos del pago del IR los ingresos derivados por venta de bonos de dióxido de carbono. Exoneración de todos los Impuestos Municipales vigentes sobre bienes inmuebles, ventas, matrículas durante la construcción del proyecto, por un período de diez años a partir de la entrada en operación comercial del proyecto, la que se aplicará de la forma siguiente: exoneración del 75 por ciento en los tres primeros años; del 50 por ciento en los siguientes cinco años y el 25 por ciento en los dos últimos años. Exoneración de todos los impuestos que pudieran existir por explotación de riquezas naturales por un período máximo de cinco años después del inicio de operación. Exoneración del Impuesto de Timbres Fiscales (I.T.F.) que pueda causar la construcción u operación del proyecto o ampliación por un período de diez años. period, the revenue from the sale of carbon dioxide bonds will be exempt from payment of the Income Tax. Exemption from all municipal taxes on existing property, sales, enrollment during the construction of the Project for a period of 10 years after the beginning of commercial operation of the project, which will be implemented as follows: 75% exemption in the first three years; 50% over the next five years and 25% in the last two years. Exemption from all taxes that might exist for the exploitation of natural resources for a maximum of 5 years after the start of operations. Tax Exemption of stamp duty that may cause the construction or operation of the project or extension for a period of 10 years

11 Infraestructura Infrastructure Infraestructura Infrastructure La Industria de Puertos en Nicaragua Nicaragua cuenta con un Sistema Portuario en evolución, el cual hasta este momento ha funcionado a través de una empresa autónoma del Estado la cual tiene bajo su responsabilidad la administración de los puertos del país, así como las inversiones en los mismos. Nicaragua dispone de puertos en la costa de ambos océanos, siendo los más utilizados para las actividades de importación y exportación los puertos Corinto y Sandino en el litoral Pacífico, y el puerto El Rama Arlen Siu en el litoral Atlántico. Actualmente, Nicaragua no cuenta con un Puerto Turístico con la infraestructura necesaria para dar un buen servicio a los turistas, pero son utilizados los puertos Corinto y San Juan del Sur para dicho fin. The Port Industry in Nicaragua Nicaragua has a port model in evolution, which until now has functioned under an autonomous state company that manages all the ports in the country, as well as its investments. Nicaragua has ports on the coast of both oceans, being Port of Corinto and Port Sandino the ones that are mostly used for import and export activities in the Pacific, and Port El Rama - Arlen Siu on the Atlantic coast. Currently, Nicaragua does not have a Touristic Port with the necessary infrastructure to provide good service to tourists, however the ports of Corinto and San Juan del Sur are used for this purpose. The Government of Nicaragua through the National Port Company is seeking foreign investment to Como parte del proceso evolutivo, el Gobierno de Nicaragua a través de la Empresa Portuaria Nacional busca inversión extranjera para desarrollar proyectos portuarios de interés nacional que tendrían como impacto directo un aumento en la competitividad del país. Oportunidades de Inversión Proyecto: Puerto Turístico San Juan del Sur San Juan del Sur es una bahía localizada en el sur de la costa del Pacífico de Nicaragua, a 140 kilómetros de la ciudad capital de Managua y 29 kilómetros de la ciudad de Rivas. Desde enero de 2000, la Empresa Portuaria Nacional brinda servicios a cruceros que arriban al puerto. Hasta abril de 2009, más de 270 cruceros y cerca de 160,000 turistas han visitado el puerto de San Juan del Sur. En la actualidad, los cruceros deben anclar a 600 metros de la playa del Puerto de San Juan del Sur y los turistas son transportados en tenders hasta el muelle. El objetivo de la construcción de un puerto turístico es contar con instalaciones de nivel mundial para operar adecuadamente barcos cruceros y yates, así como para promover la pesca profesional y deportiva, transformando San Juan del Sur en el principal destino de turismo del país. El costo estimado del proyecto es de US$40 millones. develop port projects of national interest that would have a direct impact in the competitiveness of the country. Investment Opportunities Project: Touristic Port of San Juan del Sur San Juan del Sur s Port is a bay located on the south Pacific coast of Nicaragua, 140 kilometers from the capital city of Managua and 29 kilometers from the city of Rivas. Since January of 2000, the National Port Authority (EPN) has been servicing cruise ships that have increasingly been arriving to the port. Up to April 2009, more than 270 cruise ships and nearly 160,000 tourists had visited San Juan del Sur s port. Currently, cruises must anchor 600 meters away from the shore of San Juan del Sur s Port and tourists are transported on tenders to the dock. The objective of building a tourist port is to have world-class facilities to properly service cruises ships and yachts, as well as to promote professional and sport fishing, thus transforming San Juan del Sur into the country s main tourism destination. The estimated cost of the Project is US$40 million

13 Infraestructura Infrastructure Infraestructura Infrastructure Marco Legal Participación del Gobierno en Proyectos de Inversión Portuarios El marco legal de Nicaragua no establece una participación mínima del Gobierno en proyectos portuarios. Específicamente para los proyectos del Puerto Monkey Point y la Terminal de Granos del Puerto de Corinto, el gobierno ha definido que la inversión sería totalmente privada utilizando la figura de concesión. Ley de Incentivos a la Industria Turística (Ley 306) La Ley de Incentivos a la Industria Turística de Nicaragua ofrece diversos incentivos fiscales para la inversión en este sector y es considerada la más generosa y competitiva en la región. Ésta contempla incentivos y beneficios para inversiones en los servicios de alojamiento, alimentos y bebidas, tour operadoras, transporte de turistas, líneas aéreas, entre otros. Entre los incentivos se destacan: Exoneración del 80 a 100 por ciento del Impuesto sobre la Renta (I.R.) por un período de diez años. Exoneración del impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I) por un período de diez años. Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) aplicables a los servicios de diseño, ingeniería y construcción. Exoneración de Impuestos de importación y el impuesto sobre la compra de materiales y accesorios fijos del edificio por un período de diez años. En caso de reinversión, si al finalizar el régimen de incentivos de diez años el inversionista decide reinvertir por lo menos un 35 por ciento del valor de la inversión aprobada originalmente, podrá recibir todos los beneficios por diez años adicionales. Legal Framework Participation of the Government in Port Investment Projects Nicaragua s legal framework does not set a minimum participation of the Government in port projects. Specifically for the Monkey Point Port and the Solid Bulk Terminal in Port of Corinto, the government has established that they should be developed through private investment and granted through a concession. Tourism Incentives Law (Law 306) The Tourism Incentive Law provides investors with a diverse and generous framework of incentives, considered among the most generous and competitive in the region. The incentives included in the law cover the following services: lodging, food and beverages, tour operators, tourist transportation, airlines, and other services. The incentives include: Exemption from 80 to 90 percent Income Tax for a period of 10 years. Exemption from property tax (IBI) for a period of 10 years. Exemption from Sales tax applicable to design services, engineering and construction. Exemption from import duties and VAT on the purchase of equipment and fixtures of the building for a period of 10 years. In the case of re-investment, if upon completing the 10-year incentive period the company decides to invest an additional 35 percent of the original amount or more, the investor may receive all the applicable benefits and exemptions for an additional 10 years. La Industria de Aeropuertos en Nicaragua Nicaragua tiene un sector aeroportuario en evolución. Hasta este momento el sector ha sido administrado por una empresa estatal. Sin embargo, el Gobierno de Nicaragua a través de la Empresa Administradora de Aeropuertos Internacionales (EAAI), está iniciando un proceso de modernización de los aeropuertos existentes y buscando inversión extranjera para desarrollar proyectos de interés nacional. La EAAI actualmente administra el Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino, y tres aeropuertos locales ubicados en la Región Atlántica de Nicaragua: Bluefields, Puerto Cabezas, y Corn Island. El Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino es el único aeropuerto internacional certificado en el país y es considerado como uno de los aeropuertos más modernos de Centro América después de haberse implementado un gran programa de expansión entre los años 2003 y The Airport Industry in Nicaragua Nicaragua has an airport industry in evolution. Up to this day, the sector has been administered by a state company. However, the Government of Nicaragua through the International Airport Administration Company (EAAI for its acronym in spanish) is initiating a process of modernization of existing airports and seeking as well foreign investment to develop projects of national interest. EAAI currently manages the International Airport Augusto C. Sandino, and three local airports located in the Atlantic Region of Nicaragua: Bluefields, Puerto Cabezas and Corn Island. The International Airport Augusto C. Sandino is the only certified airport in the country and is considered one of the most modern airports in Central America after having implemented a major expansion program between the years 2003 and

14 Infraestructura Infrastructure Infraestructura Infrastructure Oportunidades de Inversión Aeropuerto Internacional de Managua Augusto Cesar Sandino La Empresa Administradora de Aeropuertos Internacionales tiene previsto mejorar las instalaciones del aeropuerto Internacional de Managua. Las mejoras se centran en: Adecuación del campo de vuelos a una categoría 4E Reparación y prolongación de la pista actual hasta los metros de longitud. Igualmente se incluyen en este proyecto la prolongación de la calle de rodaje paralela, la construcción de una calle de salida rápida para la pista 09 y la completa sustitución del balizamiento actual y ayudas visuales. Se espera que con el proyecto se logre atraer la operación de nuevas compañías e incentivar la implantación de nuevas rutas aéreas. Lo anterior incrementaría la conectividad del país con el resto del mundo, aumentando a la vez su competitividad en la región. El proyecto tiene un costo estimado de US$45.2 Millones de Dólares. Rehabilitación del Aeropuerto Panchito La Empresa Administradora de Aeropuertos Internacionales tiene previsto rehabilitar el Aeropuerto Panchito para dos fines: Desarrollo de Terminal de Carga Desarrollar un Centro de Mantenimiento de aviones (MRO) El aeropuerto Panchito tiene una pista de aterrizaje de concreto de metros de longitud y 60 metros de ancho con una calle de rodaje paralela y varias plataformas de concreto; Investment Opportunities Managua s International Airport Augusto Cesar Sandino The International Airport Administration Company has plans to improve the facilities of Managua s International Airport. The improvements are focused on: Transforming the airfield to a category 4E Repair and extension of the existing runway up to meters long. Additionally, the project includes the extension of the parallel taxiway, the construction of a street for quick exit for runway 09 and the complete replacement of the existing lighting and visual aids. It is expected that the project will attract the operation of new companies and encourage the implementation of new air routes. This would increase the country s connectivity with the rest of the world, while increasing its competitiveness in the region. The project has an estimated cost of US$45.2 Million Dollars. Reopening of Panchito Airport The International Airport Administration Company has plans to rehabilitate the Panchito aiport for two purposes: Develop an Air Cargo Facility Development of a facility for maintenance, repair and rebuilding of aircraft, MRO The Panchito airport has a concrete runway of meters long and 60 meters wide, with a parallel taxiway and several concrete platforms; a VOR was recently installed. Studies have shown that there is a demand for air cargo handling in Managua, and due to the existing recientemente fue instalado un VOR (Radiofaro Omnidireccional de VHF por sus siglas en ingles). Estudios han indicado que existe una demanda para atender carga aérea en Managua, y dado a la infraestructura existente en el aeropuerto Panchito, se ha considerado esta localización para llevar a cabo el proyecto. Sin embargo, se requiere inversiones para instalar las condiciones necesarias para la operación, así como mejorar las carreteras de acceso al aeropuerto. Parte del plan de desarrollo del aeropuerto Panchito es la instalación de un Centro de Mantenimiento de Aviones (MRO). El proyecto aprovecharía los costos laborales competitivos de Nicaragua y la localización del país, el cual tiene un acceso fácil y rápido a los principales mercados o regiones del mundo. Marco Legal El marco legal de Nicaragua no establece una participación mínima del Gobierno en proyectos aeroportuarios, por lo que el gobierno ha definido que la inversión sería totalmente privada utilizando la figura de concesión. infrastructure in Panchito airport, it has been considered as the ideal location for the project. However, the location requires investments to install the needed conditions for that operation as well as improve the access roads to the airport. Part of the Panchito airport development plan is to install a MRO Center. The project would take advantage of the competitive labor costs that Nicaragua offers as well as the location of the country, which offers quick and easy access to the main markets/regions of the world. With the project, the logistic competitiveness of the country will be improved, allowing at the same time the growth of export oriented sectors. Legal Framework Nicaragua s legal framework does not set a minimum participation of the Government in airport projects, which is why the government has established that they should be developed through private investment and granted through a concession

15 Infraestructura Infrastructure Infraestructura Infrastructure La Industria de Viviendas de Interés Social en Nicaragua Para el desarrollo de proyectos de construcción de viviendas de interés social, se creó la Ley Especial para el fomento de la construcción de vivienda y de acceso a la vivienda de interés social, la cual promueve la construcción de dichos proyectos. Según la ley antes mencionada, una vivienda de interés social es aquella construcción habitacional con un mínimo de espacio habitable de 36 mts 2 y un máximo de hasta 60 mts 2 con servicios básicos incluidos para que se desarrolle y de garantía a los núcleos familiares cuyos ingresos estén comprendidos entre uno y siete salarios mínimos o considerados inferiores a un salario mínimo, que forme parte del patrimonio familiar y cuyo valor de construcción no exceda de US$20, The Social Housing Industry in Nicaragua For the development of housing projects of social interest, the Special Law for the promotion of housing construction and access to the social interest housing was created, which promotes the construction of such projects. According to the before mentioned Law, a social interest house is one with a minimum construction space of 36mts 2 and a maximum of 60mts 2, with basic services included to develop and guarantee families whose incomes are between one and seven minimum wages or below one minimum wage, which is part of the family assets and whose construction cost does not exceed US$20, Plan de Viviendas De cara a dar atención a déficit habitacional existente, el Gobierno de Nicaragua tiene como misión: Restituir a las familias empobrecidas, el derecho a una casa digna, para ello impulsando programas de vivienda social apoyando en la construcción de casas o en el mejoramiento de las existentes. Promover un modelo de responsabilidad compartida entre el Gobierno, las Alcaldías, las Organizaciones Gremiales, el Sector Privado y las familias, para avanzar de manera conjunta en dar respuesta integral a la demanda de vivienda de la población Nicaragüense. Housing Plan In order to provide attention to the existing housing deficit, the Government of Nicaragua has established as its mission to: Restore to impoverished families, the right to a decent home, promoting social housing programs, supporting the construction of new houses and/or the improvement of existing ones. Promote a model of shared responsibility between the Government of Nicaragua, Municipalities, Trade Organizations, the Private Sector and families, to move forward together in providing an integral response to the housing demand of the population of Nicaragua. El Instituto de Seguridad Social (INSS) puso a disposición de los bancos una línea de crédito por US$45 millones, los cuales se complementarán con US$45 millones adicionales provenientes de los bancos comerciales del país. Con esta línea de crédito se logrará financiar viviendas sociales a una tasa de interés del 8 por ciento anual fijo. The Institute of Social Security (INSS for its acronym in Spanish) granted Nicaraguan banks with a credit line of 45 million dollars, which is complemented by an additional 45 million dollar credit line from the country s commercial banks own funds. With this credit line, social houses will be financed at an annual fixed interest rate of 8 per cent. Adicionalmente, el Gobierno otorgará a las familias que contraten préstamos hipotecarios con bancos para compra de viviendas menores a US$20 mil, un subsidio a la tasa de interés del 3.5 por ciento anual por un periodo de 10 años para disminuir la cuota de crédito, el cual el Gobierno pagará a los bancos con crédito fiscal. Additionally, the Government of Nicaragua will provide to families that acquire loans from commercial banks to buy a house worth less than 20 thousand dollars, a subsidy to the annual interest rate of a 3.5% for a period of 10 years to lower the monthly payment. This will be re-repayed by the Government to the banks through fiscal credit

16 Infraestructura Infrastructure Minas Mines Marco Legal Legal Framework Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social (Ley 677) Special Law for the Promotion of Housing Construction and Access to Social Interest Housing (Law 677) Tiene por objeto fomentar y promover la construcción de viviendas, con énfasis en las viviendas de interés social a través del sector privado o cuales quiera de las empresas que se organicen bajo las formas de propiedad establecidas en la Constitución Política de la República de Nicaragua Ley Orgánica del Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR) (Law 428) Se exonera del pago de todo tipo de tributos, operaciones, actos, permisos de construcción, formalización e inscripción de actos, contratos, escrituras, trámite y autorización de planos, compra de materiales de construcción, herramientas y equipos menores relacionados con las viviendas de interés social y sus obras civiles de urbanización, relacionadas, calificadas y aprobadas por el INVUR. The objective of the Law is to encourage and promote housing construction, with emphasis on Social Housing, through the private sector or any company established under the forms of ownership stated in the Constitution of the Republic of Nicaragua. Organic Law of the Institute of Urban and Rural Housing (INVUR) (Law 428) It exempts from all kinds of taxes, the operations, acts, building permits, formalization and registration of contracts, deeds, processing and approval of plans, purchase of construction materials, tools and small equipment for civil works related to the construction and development of Social Interest Houses as well as the urbanization works, qualified and approved by the INVUR. La Industria de Minas en Nicaragua The Mining Industry in Nicaragua Con el objetivo de desarrollar el sector minero del país, el Gobierno de Nicaragua a través del Ministerio de Energía y Minas (MEM) facilita la atracción de inversión en el sector de energía y minas por medio de la implementación de leyes y reglamentos que establecen las bases jurídicas para la inversión extranjera, otorgándole al inversionista la seguridad jurídica que necesita así como incentivos sumamente atractivos para el desarrollo de proyectos mineros. La exploración del territorio nacional alcanza poco más de un tercio y el potencial de los recursos mineros metálicos económicamente explotables están concentrados en la Provincia Central (Provincia Volcánica), la Provincia del Norte (Complejo Metamórfico) y la parte Norte de los llanos de la Costa Atlántica. En estas provincias se In order to develop the country s mining sector, the Government of Nicaragua, through the Ministry of and Mines (MEM) facilitates investment attraction in the energy and mining sector through the implementation of laws and regulations that establish the legal basis for foreign investment, providing investors with the needed legal security as well as very attractive incentives for the development of mining projects. Exploration in the national territory reaches more than a third part of the country and the potential of metallic minerals that are economically exploitable are concentrated in the Central Province (Volcanic Province), Northern Province (Metamorphic Complex) and the northern plains of the Atlantic Coast. All the mining exploitation are taking place in those provinces

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